26 maart 2010 door BorisGeheniau |
geen reacties »
Dit artikel werd mij toegezonden door Michiel van Rijn van Alkemade, schrijver van dit stuk. Alleen al leuk vanwege de zin: “..de afstand tussen de boerderij en de eettafel wegneemt..” lezen dus!
Toen ik met de term stadslandbouw als nieuw idee voor stedelijke gebieden begon wierp dit in mijn professionele omgeving veel vragen op. Opvallend veel zelfs. Dit zegt mij niet alleen dat velen niet direct begrijpen wat er mee bedoeld wordt, maar blijkbaar wekt het ook een natuurlijke nieuwsgierigheid op. Ik geef ook niet aan dat het makkelijk te duiden is wat het precies is, maar in deze blogpost zet ik uiteen waarom stadslandbouw en wijkvernieuwing zo goed bij elkaar passen.
Stelling: stadslandbouw is goed voor wijkvernieuwing
Bij stadslandbouw gaat het om een alternatief gebruik van groene ruimte in stedelijk gebied. Er zijn al vele voorbeelden waarin achtertuinen, stadsparken, moestuinen gebruikt worden voor agrarisch doel om de (wijk)bewoners te voorzien van voedsel. Iedere vorm van agrarische activiteit of veehouderij kan onder stadslandbouw geschaard worden. Mijn stelling is dat als je deze activiteit als het ware organiseert en er een community van gebruikers omheen bouwt dat dit de binding en de sociale leefkwaliteit in een wijk sterk verbetert.
Waarom stadslandbouw?
Omdat stadslandbouw de afstand tussen de boerderij en de eettafel wegneemt. Niet alleen de fysieke afstand waardoor de transport vervuiling wegvalt. Ook de mentale afstand, de zichtbaarheid en daarmee het besef van de oorsprong van ons voedsel. In de vele voorbeelden die er in de wereld al zijn zorgt stadslandbouw voor verbinding tussen mensen. Hoe leuk is het voor kinderen om je eigen zaadjes te planten, online te kunnen volgen via een webcam, iedere dag even langs te lopen en daarna je ‘oogst’ zelf te bereiden? Of dat je als gezin een koe of geit ‘adopteert’ en iedere dag een kan verse melk op kan halen? In optimale vorm kan stadslandbouw een hele wijk voorzien van al het voedsel benodigd. En daarmee een autarkische community vormen. Of we dit nu wel moeten willen is maar zeer de vraag, maar het geeft wel aan dat stadslandbouw bijdraagt aan sociale binding, een educatieve functie heeft voor stadskinderen. En is dat nu niet juist waar wijkvernieuwing over gaat? Een gezond en sociaal veilig leefklimaat creëren? En de ruimte? Die is er wel. Iedere wijk heeft groene stroken. Als enkele daarvan voor alternatief gebruik ingericht worden kan stadslandbouw al gerealiseerd worden.
Ook de landbouwsector zoekt de toenadering tot de stad. De steeds grootschaliger wordende landbouwbedrijven hebben het steeds lastiger om aan de concurrentiedruk uit het buitenland te ontkomen. De middelgrote boeren verdwijnen langzaamaan uit het plattelandsbeeld. Enerzijds omdat ze plaats moeten maken voor stadsuitbreiding, anderzijds omdat ze de concurrentie niet meer aankunnen. Edith Lammerts van Bueren van het Louis Bolk Instituut voor onderzoek naar biologische landbouw, gezondheidszorg en voeding hierover; “Wij zien dat de agrarische sector in Nederland voor een nieuwe uitdaging staat. Om te kunnen overleven hebben we nieuwe vormen van landbouw nodig die ook de betrokkenheid van de burger verhoogd. Zonder dit besef verdwijnen alle agrarische activiteiten naar Oost- en Zuid-Europa. Wij zien hiervoor kansen in het stedelijk gebied”.
Blogpost door Michiel van Rijn van Alkemade, conceptontwikkelaar bij Heijmans. Hij werkt samen met het Louis Bolk Instituut en MisterHarder.com aan nieuwe concepten voor stadslandbouw. Hij is te vinden op twitter via @stadslandbouw.
Posted via web from nieuwbouw20′s posterous
Popularity: 2% [?]
24 maart 2010 door BorisGeheniau |
geen reacties »
Vandaag kreeg ik het verzoek van Sjaak Hendricks van Amvest om een bijdrage te leveren aan zijn onderzoek naar het gebruik van Social Media bij Nederlandse vastgoedorganisaties. Graag doe ik hier aan mee en zou iedereen willen vragen dat ook te doen. Ik merk de laatste weken dat twitterend vastgoed in Nederland sterk groeiend is, voor zover ik kan beoordelen met Heijmans en Bouwfonds aan kop, op de hielen gevolgd door Amvest, hulde!
De uitkomsten van het onderzoek zullen via dit blog gecommuniceerd worden, we wachten in spanning af. In de tussentijd, neem even de tijd en help Sjaak, daarna kijk op de projectontwikkelaars lijst op twitter, kijk of je er op staat en volg je collega’s (concullegas is zo 2009). Mocht je er nog niet op staan laat mij dat weten via @nieuwbouw20 en ik voeg je toe.
Klik hier voor het onderzoek. Succes!
afbeelding via Bashers
Posted via web from nieuwbouw20′s posterous
Popularity: 9% [?]
22 maart 2010 door BorisGeheniau |
7 reacties »Om tegenwoordig de woningen huizen beter aan de man te brengen is inzicht in het gedrag van de consument nog belangrijker dan dat het vroeger al was. Er zijn op dit moment allerlei initiatieven, bijvoorbeeld ZoWilIkWonen, die tot doel hebben de nieuwbouw beter af te stemmen op de wensen en eisen van de consument. Dat is goed! Echter dit moet wel goed gecommuniceerd worden, op een manier die aansluit bij de belevingswereld van de consument.
Een vraag die ik vaak stel tijdens presentaties aan makelaars, projectontwikkelaars en communicatie/marketing specialisten is:”waar zoekt de consument nu eigenlijk op? Woningen of huizen?” 9 van de 10 keer wordt er volmondig en vol overtuiging:”woning” geroepen. Nu heb ik er nooit wetenschappelijk onderzoek naar gedaan, dus er rest mij eigenlijk niks anders dan het maar aan Google te vragen. Zij meten het zoekvolume, dus waarschijnlijk bieden zij meer inzicht. De uitkomst is altijd een eye-opener….op het woord woning wordt vrijwel niet gezocht!
Hieruit zou je kunnen afleiden dat het gebruik van het woord “woning” niet handig is, de consument zoekt er blijkbaar niet op en waarschijnlijk wordt hij ook niet getriggered door het woord. Het is misschien de moeite waard om niet alleen online het woord woning te vervangen door huis, jouw website wordt dan eerder gevonden door Google, maar pas het ook aan in de offline communicatie.
Zo zijn er nog een aantal leuke weetjes (via Google Insights for Search en kijk ook eens naar een mijn vorige artikel hierover).
“Wanneer zou je een huis of appartement in de verkoop moeten doen?”
Inderdaad na de zomervakantie…wellicht vanwege het feit dat mensen dan de tijd hebben gehad “het” er eens goed over te hebben of wellicht dat dit juist het “gezins”-begin van het jaar is?
Ga eens naar Google en vul “hoe verkoop” in, Google doet de rest…:
Trek uw eigen conclusies…;-)
Hoe dan ook, ga eens met Google spelen, het is best leuk en leerzaam. Ben benieuwd naar jullie comments!
Popularity: 7% [?]
11 maart 2010 door Jannetta Dorsman |
1 reactie »Tweist, hét twitterevenement van Midden-Nederland komt met rasse schreden dichterbij.
De laatste tijd krijg ik van veel kanten steeds meer vragen over Tweist en de speciale Makelaar 2.0™ workshop:
- Hoe ziet het programma er precies uit?
- Moet ik twitteren om te mogen komen?
- Komen er alleen maar makelaars?
Daarom toch nog even snel een korte update over het programma van Tweist op donderdag 18 maart.
Eigenlijk bestaat de dag uit 2 delen die los van elkaar staan:
- Makelaar 2.0™ workshop (13:00 – 17:00 uur)
- Tweist, het twitterevenement met drank en hapjes voor twitteraars en geïnteresseerden (17:00 – 22:00 uur)
Het programma ziet er als volgt uit:
1. Makelaar 2.0™ workshop
De workshop is bedoeld voor makelaars die meer willen weten over een aantal praktijkzaken rondom Makelaar 2.0™, met als thema “Zoekmachineoptimalisatie in combinatie met Sociale Media”.
Het is een eenmalige, unieke Workshop Makelaar 2.0™, waarin ik alle aspecten van Google Zoekmachineoptimalisatie in combinatie met Sociale Media op een praktische en direct toepasbare manier behandel, zodat je de volgende dag direct zelf aan de slag kunt om je positie in Google te verbeteren. Je kunt ook een laptop meenemen en direct aanpassingen doorvoeren. Draadloos internet is beschikbaar op kantoor.
Maar…. echt uniek wordt het door de bijdragen van maar liefst 2 gastdocenten, waaronder een zoekmachineoptimalisatie-expert die veel grote en kleine bedrijven dagelijks helpt bij het verbeteren van hun zoekmachineresultaten. Deze workshop mag je als Makelaar 2.0™ dus echt niet missen!
De workshop duurt van 13:00 tot 17:00 uur en kost € 147 per persoon.
Voor diegenen die nog niet eerder een Makelaar 2.0™ training van mij hebben bijgewoond geef ik een spoed-cursus als introductie. Deze kun je in dat geval bijwonen van 10:00 – 12:00 en kost € 50,- per persoon. Voor de lunch wordt gezorgd.
Ben je Makelaar 2.0™(of wil je dat worden) en heb je je nog niet opgegeven? Er zijn nog 2 plaatsen beschikbaar. Aanmelden voor de workshop kan nog door een mailtje te sturen aan workshop@makelaar20.nl onder vermelding van “Workshop Tweist”.
2. Tweist
Aansluitend is er om 17:00 uur een borrel met hapjes waar een grote groep twitteraars (niet alleen makelaars dus) uit heel Nederland samenkomen om in een informele sfeer elkaar (beter) te leren kennen en te netwerken. Uiteraard wordt gezorgd voor drank en (maaltijdvervangende) hapjes.
De kosten voor de borrel met hapjes bedragen 10,- per persoon.
Vorig jaar heb ik samen met @hoks (René Hoksbergen) de eerste #Tweist georganiseerd. Dat was een groot succes, waar nog lang over werd nagepraat. Toen hadden we al een zogenaamde ‘twitterfountain” die met een beamer op de muur werd geprojecteerd.
Uiteraard zal dat ook dit jaar niet ontbreken. Verder is het aantal deelnemers en de diversiteit dit jaar nog groter, waardoor de netwerkmogelijkheid alleen maar groter is. Daarnaast verwacht ik dat er ook aandacht vanuit de pers zal zijn voor het evenement.
Kortom, ook jij mag niet ontbreken tijdens de 2010 editie van #Tweist.
Meer informatie over het aanmelden kun je hier vinden: http://twitterazzi.ning.com/events/tweist-2010-twitterborrel-in
Uiteraard vind ik het heel leuk om ook jou tijdens Tweist te zien. Geef je je snel op?
Popularity: 5% [?]
8 maart 2010 door BorisGeheniau |
geen reacties »
Toevallig kwam ik via @bradinman bij onderstaand videootje. In deze video wordt door Latoya Egwuekwe de groeiende werkeloosheid in de VS in beeld gebracht. Daar wordt je niet vrolijk van:
youTube film werkeloosheidcijfers
Door deze visualisatie wordt het juist beter inzichtelijk wat er gebeurt en hoe de recessie om zich heen grijpt. We horen vaak nummers maar dat zegt ons niks, nu wel. Bekijk ook het interview van Latoya met CNN:
Interview CNN met Latoya
Voor de huizenbranche kwam ik onlangs ook een verontrustend filmpje tegen op YouTube:
US real estate hmoe prices rollercoaster
Dit zijn geen positieve berichten echter wel relevant. Relevant voor mensen die op zoek zijn naar een huis en zich een mening proberen te vormen rondom de mogelijk- en onmogelijkheden. Hiervoor zullen zij altijd online opzoek zijn naar informatie over de economie, de huizen, etc. Wie heeft naast deze confronterende filmpjes een positief geluid wat gedeeld moet worden?
Posted via web from nieuwbouw20′s posterous
Popularity: 4% [?]
2 maart 2010 door Charlot Cobben |
5 reacties »
Makelaar 2.0 en social media worden veel in één zin geplaatst. Dit is niet onterecht, maar zeker niet zaligmakend. Er zijn al diverse artikelen en interviews te raadplegen waarin heel duidelijk naar voren komt dat social media een bijzonder goed platform is om je in te bewegen en revenu uit te generen, indien men hiermee correct omgaat.
Het begrip Makelaar 2.0 is echter niet alleen social media. Techniek heeft een enorme sprong gemaakt en veel makelaars werken al met een compleet digitale workflow of zijn zich hierin aan het oriënteren. Eén van die technieken zou ik onder de aandacht willen brengen, daar mijn persoonlijk mening is, dat we hier in 2010 veel van terugzien en dan bedoel ik ook in ons straatbeeld.
Het gaat hier om mobiele communicatie. Een techniek om potentiële kopers of klanten het zeer eenvoudig te maken details van een te koop staand object direct zichtbaar te krijgen met 1 of 2 handelingen. De weg naar de makelaar, of beter nog, de weg naar de verkoop van een object korter te maken en tevens een bijzondere service aan potentiële kopers te creëren.
Een techniek die in het buitenland al veelvuldig wordt toegepast en waarmee we in Nederland op de drempel staan van algemeen gebruik.
Voorbeeld QRCode
QR-codes is waar ik het over heb. Een code die geplaatst wordt op het “te koop”-bord, op of rondom een object. Geïnteresseerde rijden of lopen langs het object en krijgen met een simpele handeling alle details direct zichtbaar op hun mobiele telefoon. Kunnen vervolgens contact opnemen, brochures aanvragen of direct een bezichtiging regelen. Bijzonder gebruiksvriendelijk en relatief eenvoudig te realiseren voor de Makelaar.
De nieuwe generatie mobiele telefoons zijn al uitgerust met software om deze QR-code te kunnen lezen en verwerken. Iets wat voorheen min of meer een struikelblok was.
Het blijft een feit, dat veel mensen die van plan zijn een huis te kopen eerst de omgeving gaan bekijken en zich oriënteren en inventariseren op wat er te koop is. Deze mensen bereik je niet direct met het communiceren van een telefoonnummer of een website adres. Deze techniek staat dat wel toe.
Mijn advies aan elke Makelaar 2.0 is dan ook om u te laten informeren over nieuwe technische ontwikkelingen en met name deze nieuwe QR-code techniek. Een uitgelezen kans om op korte termijn een opvallend verschil te creëren in service en eenvoud.
Popularity: 6% [?]
